Недвижимость в Японии. [Аналитика] > Токио для вас!
Токио для вас!    

Недвижимость в Японии. [Аналитика]


Здравствуйте, сегодня я хочу поговорить о недвижимости в Японии. Конечно же, многие из Вас догадываются, что недвижимость в Токио считается одной из самых дорогих в мире, на ряду с: Москвой, Монако, Лондоном, Гонконгом и другими городами. Точней, даже так: недвижимость в Японии одна из самых дорогих в мире, не самая дорогая, конечно, но она стабильно остается в "лидерах".

Но вот, что интересно - не только в Токио возрастает тенденция к повышению цен на недвижимость, но и в соседней префектуре - Сайтама! Ниже приведена таблица тенденции роста цен на недвижимость, и сразу скажу, что самые высокие скачки цен в течение 10 лет на недвижимость в Японии проявлялись в 3 префектурах: Сайтама, Токио и Канагава.

Название станции

(Префектура)

Рост цены на недвижимость (%)

Цена в 2002 году

(ман иен / $ от 10.05.2013)

Цена в 2012 году

(ман иен / $ от 10.05.2013)

Омия 大宮

(Сайтама)

54,1

1,912 / 193 000

2,945 / 297 900

Адати-одай足立小台

(Токио)

53,5

1,691 / 171 075

2,596 / 262 600

Хонацуги 本厚木

(Канагава)

52,8

1,567 / 158 500

2,395 / 242 300

Касива

(Тиба)

48,7

1,610 / 162 800

2,394 / 242 200

Ирума-си 入間市

(Сайтама)

48,3

1,372 / 138 800

2,035 / 205 900

Асакуса 浅草

(Токио)

48,0

2,812 / 284 400

4,162 / 421 060

Таката 高田

(Канагава)

47,6

2,197 / 222 260

3,342 / 338 100

Станция Омия относительно центра Токио.

По опросу японцев "В каком месте Вы бы хотели проживать?" на состояние 2013 года выяснилось следующее:

  1. Китидзёдзи 吉祥寺
  2. Эбису 恵比寿
  3. Иокогама 横浜
  4. Мэгуро 目黒
  5. Камакура 鎌倉

Китидзёдзи.

Эбису.

Т.е., на удивление, цены в популярных местах не так сильно возрастают, как казалось бы. Цены на недвижимость, например, в Китидзёдзи составляют за те же 70 "квадратов" около 3,960 ман иен (около 400 600$). Факторы повышения цены на недвижимость в Японии различные, но если говорить о нашей теме, то тут повлияли следующие пункты: удобство и количество ж/д линий, новые постройки в виде торговых центров и т.п., социальный уровень.

В Омия квартира с площадью 70 кв. метров стоит в районе 2,950 ман иен (около 298 400$), в Иокогама около 2,600 ман иен (около 263 000$). Как говорят специалисты, лучшее соотношение "цена / качество" можно найти в районе станции Китасэндзю (北千住). Средняя стоимость 70 "квадратов" составляет 2,900 ман иен (около 293 000$).

Иокогама.

А вот в тенденциях к понижению цены за 10 лет оказались только районы Токио и только центр, что удивительно, на мой взгляд:

Название станции

(Префектура)

Падение цены на недвижимость (%)

Цена в 2002 году

(ман иен / $ от 10.05.2013)

Цена в 2012 году

(ман иен / $ от 10.05.2013)

Синагава 品川

(Токио)

26,6

7,893 / 798 500

5,798 / 586 500

Эбису 恵比寿

(Токио)

24,3

8,977 / 908 100

6,795 / 687 400

Синдзюку 新宿

(Токио)

10,2

6,268 / 634 100

5,628 / 569 300

Омотэ-сандо 表参道

(Токио)

8,6

8,473 / 857 200

7,741 / 783 100

Ёёги-уэхара 代々木上原

(Токио)

8,6

6,609 / 668 600

6,041 / 611 100

Цукисима 月島

(Токио)

7,7

6,454 / 652 900

5,958 / 602 700

Ёёги-хатиман 代々木八幡

(Токио)

1,3

6,451 / 652 600

6,366 / 644 000

На счет самых дорогих мест в Японии все понятно - это Токио, но место месту рознь. Где, вы думаете, самая дорогая недвижимость в Токио? Многие из Вас скажут: "Гиндза", - и будут отчасти правы, она была там самой дорогой, НО сейчас самая дорогая недвижимость в Токио не совсем Гиндза - это линия Мару-но-Ути (丸の内), около станции "Токио", комплекс "Мару Биру" (丸ビル). Там 1 квадратный метр стоит порядка 2 700 ман иен (около 8 500 000 рублей или 273 000$).

Мару Биру.

Пожалуй, это все, что я хотел Вам рассказать о недвижимости в Японии. Спасибо, что читаете нас. Если понравилось - ставим оценку внизу, комментируем и подписываемся в наши группы в соц. сетях, чтобы следить за нашими статьями.



Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Японский язык для начинающих онлайн

Японский язык для начинающих — один из самых сложных этапов в изучении языка. Онлайн уроки отлично выручат в такой ситуации. Почему и как — в этой статье....

13 04 2021 17:47:50

Именные суффиксы в японском языке: САН, КУН, ТЯН, САМА – что это такое и с чем их едят? [#39]

Именные суффиксы в японском языке В основном японцы употребляют имена и фамилии с......

09 04 2021 18:56:21

Русский бар в Токио

Его владельца зовут Судзуки Таро...

08 04 2021 22:55:16

Поезда в Японии

Виды поездов в Японии, японский транспорт...

06 04 2021 21:44:26

Никко: осенний маршрут

Никко буквально означает солнечный свет, и место это действительно очень теплое и светлое...

03 04 2021 19:10:48

Как поздравить с Новым годом по-японски?

Как поздравить своих японских друзей с Новым Годом по-японски? Сегодня вы сможете узнать об этом....

29 03 2021 11:25:39

Японские блюда по регионам

Какие блюда японской кухни бывают в разных регионах...

26 03 2021 0:38:24

Наиболее часто встречающиеся японские счётные суффиксы. Часть 2

Счетные суффиксы в японском языке...

23 03 2021 13:29:14

Наиболее часто встречающиеся японские счётные суффиксы. Часть 3

Третья часть статьи о японских суффиксах...

16 03 2021 0:22:14

Поезда в Японии

Виды поездов в Японии, японский транспорт...

14 03 2021 14:18:38

Как поздравить с Рождеством по-японски!

Как поздравить с Рождеством по-японски! Приветствую, друзья! Сегодня мы немного......

07 03 2021 21:24:57

Храмы Камакуры: Дзуйсэн-дзи

Построенный в конце эпохи Камакура (1185-1333), он считался в Японии вторым по значимости среди десяти главных храмов дзэнской секты Риндзай...

05 03 2021 8:25:51

Уроки японского: Тавара Мати (окончание)

Вы как-то сказали, что влюбились в то, что можно описать 31 слогом...

02 03 2021 22:49:20

ИСТОРИЯ

э...

01 03 2021 4:41:42

Красиво выпить и вкусно закусить

Тут выбор пространства не менее важен, чем вкус еды...

20 02 2021 5:54:35

Хозяева и их владельцы, или собачья жизнь по-японски

В кондоминиумах с такими квартирами снят существующий в Японии запрет на содержание животных в доме...

16 02 2021 2:54:18

Приложения для изучения японского языка

Бесплатные приложения для изучения японского языка очень облегчают процесс обучения. В этой статье мы рассмотрели приложения для начинающих и продолжающих....

11 02 2021 0:11:10

Мисосиру: худеем по-японски

Хочется перемен...

10 02 2021 15:31:46

Играющий город-2

Мы пошли в Сибую, там собирается азартная публика...

06 02 2021 22:15:57

Ховайто дэй: пособие для начинающих

Все мужское население города Т, вспомнив вкус съеденных в валентинов день шоколадок, вручает женскому населению ответные подарки...

05 02 2021 16:52:39

Как научиться ГОВОРИТЬ по японски: 3 совета.

Как научиться Г О В О Р И Т Ь по японски: 3 совета. Как научиться говорить по-японски. Сегодня......

02 02 2021 17:46:36

Никко: осенний маршрут

Итак, последняя треть пути, излюбленный японцами маршрут, его называют сисэки-тансё-ро , или дорога среди памятников старины...

26 01 2021 11:30:56

Идзу:храм Сюдзэн-дзи

В городе находится дзэнский храм, который тоже называется Сюдзэн-дзи ( 修禅寺 ), он основан более 12 веков назад...

24 01 2021 17:47:41

Ходзуки-ити: ярмарка физалисов в Асакусе

Сэнсо-дзи известен всем самым старым секретом Токио – Асакуса- Каннон...

23 01 2021 11:41:48

Почему от мисо худеют?

Но раз дыма без огня не бывает, то нынешний бум вокруг мисо-даэтто все же не просто так...

20 01 2021 17:40:40

Дзёя-но-канэ и хацу-модэ : Новый год в городе

Ура всем встретившим и встречавшим! А где Вы были в ночь с тридцать первого по пятнадцатое? Что касается новогодней ночи для жителей города Т...

18 01 2021 6:14:45

Сколько стоит жизнь в Японии?

Цены в Японии на продукты, транспорт, жилье...

17 01 2021 11:40:57

Что жуют в Токио

Даже такая прозаическая вещь как жвачка, с прикосновением дизайнерской руки становится хитом сезона...

16 01 2021 19:33:20

Отзывы

...

15 01 2021 10:19:29

Мэно: день на лыжах

Повинуюсь шепоту погоды,"пора, красавица, проснись", - решено купить билет в горы и влиться в полчище любителей зимнего отдыха...

14 01 2021 18:55:18

НеоЯтай: обед на колесах

87 трлн...

10 01 2021 9:50:29

Где и как посмотреть японские каналы

Японские каналы, как посмотреть тв онлайн на японском языке - об этом рассказываем в нашей статье. Читайте о способах смотреть японское телевидение онлайн....

05 01 2021 19:58:41

Как запоминать иероглифы, слова и чтения: Вместе или отдельно?

Cегодня я субъективно отвечу, наверное, на самый частый вопрос, который задавался у......

04 01 2021 12:37:26

"Карэ-райсу" - блюдо на все случаи жизни

При этом слове вспоминается ни с чем не сравнимый аромат смеси шафрана, кардамона, гвоздики, перца и еще несколько десятков пряностей, привезенных британцами на кораблях Ост- Индской компании...

02 01 2021 17:26:59

Поезда в Японии

Виды поездов в Японии, японский транспорт...

29 12 2020 23:53:47

Подборка базовых слов и выражений на японском языке

Красивые японские слова с переводом на русский можно найти в этой статье. Также здесь есть самые распространенные слова и выражения японского языка с переводом....

28 12 2020 7:50:24

Путешествие по Японии. Крупные города Японии: Кобе. Часть 2

Что посмотреть в Японии: город Кобе...

27 12 2020 6:23:36

Храмы Камакуры: Кэнтё-дзи

Безлюдно...

24 12 2020 20:14:22

Цукидзи: от рыбака до едока

Это с удивлением вспоминаешь, оказавшись на рыбном рынке, где навалом вкусной свежей рыбы...

23 12 2020 6:37:44

"ANDRATIA"(1): японский подход к телу

" Татэмаэ" - то, что снаружи - фасад...

20 12 2020 22:44:40

Антиэйджинг: рецепт молодости по-японски

Однако современная повседневность ставит под сомнение легкость оставаться постоянно здоровым...

17 12 2020 22:36:23

Тофу - лакомство без калорий

Обычно для изготовления тофу используют нигари (оно состоит из кальция сульфата - натурального минерала)...

16 12 2020 19:48:54

Префектура Кагава (香川県) [ВИДЕО]

Приветствую, друзья! Вы смотрите видео рубрику « П О Я П О Н И И», где мы рассказываем об......

14 12 2020 4:23:15

Храмы Камакуры: Сасукэ-инари

Из пещеры в храме Дзэниараибэнтэн можно выйти сквозь вереницу каменных ворот справа, пройти метров 20 и еще раз повернуть направо, подняться по узкой тропинке и идти прямо по единственной дороге до камня-указателя...

09 12 2020 19:58:34

КАМПО :необычные средства семейного лечения

Икоси: Принцип "лечение без болезни" означает, что болезнь предупреждается до ее возникновения, или, говоря современныи языком, речь идет о "профилактическом лечении"...

05 12 2020 4:10:45

TMS 2005: порулить будущим

Он будет проходить до 6 ноября...

04 12 2020 7:57:50

Токио Мотор Шоу 2004

Токио признан самым выставочным городом, поскольку ежегодно принимает участников и посетителей около 700 крупнейших мероприятий...

03 12 2020 16:45:32

Как читать указатели в японском метро

Разбор надписей в японском метро...

27 11 2020 11:56:50

Жизненное пространство: вокзал

Токийский железнодорожный вокзал – жизненное пространство, в котором, как в капле воды, отражается городская жизнь...

22 11 2020 16:57:15

О-есики: ночной фестиваль

Возможно, это покажется странным, но праздник посвящен смерти: 13 октября 1282 года скончался буддийский священник Нитирэн...

21 11 2020 14:50:54

Как слушать японское радио

Как слушать японское радио онлайн, рассказываем в этой статье. Если хотите узнать о способах, позволяющих слушать японскую речь онлайн, переходите на наш сайт!...

20 11 2020 23:32:15

Татиномия: про сакэ на троих

Одно из них - питейное заведение " Гёба" на темной узенькой улочке рядом с Гиндзой...

18 11 2020 17:22:30

Японский алфавит с переводом на русский

Японский алфавит с переводом на русский значительно упростит изучение языка. На нашем сайте вы сможете найти, как читаются японские буквы на русском языке....

17 11 2020 20:51:42

Еще:
Слова песен -1 :: Слова песен -2 :: Слова песен -3 ::

Пусть продлится твоё царство
Тысячу,
Восемь ли тысяч
Поколений, пока
Мох не украсит скалы,
Выросшие из щебня.